首套房平均房贷利率回涨 二套房贷款利率为5.4%

首套房平均房贷利率回涨 二套房贷款利率为5.4%

2017-02-20 来源:原创 编辑:六行君通

金融搜索平台融360发布最新房贷报告显示,从全国首套房贷款平均利率走势来看,11月全国首套房贷平均利率为4.45%,首次回涨,同比去年11月的4.64%下降19个百分点。在融360监测的35个城市中,平均利率最低的为天津的4.13%,最高为乌鲁木齐和海口的4.85%。

金融搜索平台融360发布最新房贷报告显示,从全国首套房贷款平均利率走势来看,11月全国首套房贷平均利率为4.45%,首次回涨,同比去年11月的4.64%下降19个百分点。在融360监测的35个城市中,平均利率最低的为天津的4.13%,最高为乌鲁木齐和海口的4.85%。

多数银行首套房贷款有折扣

去年同期,全国房贷利率占比为59.47%,此后全国房贷利率占比连续数月增长,11月房贷利率占比84.43%,较10月下降了0.94%。

报告显示,从首套房利率的房贷力度来看,11月全国533家银行中,提供9折以下房贷利率的银行有151家,较10月减少4家,占比28.33%。利率最高的为郑州的郑州银行,执行基准利率上浮40%,其中139家银行提供8.5折房贷利率,5家银行提供8.2折房贷利率,2家银行提供8.7折房贷利率,1家银行提供8.3折房贷利率,1家银行提供8.8折房贷利率。

此外,219家银行提供9折房贷利率。11月房贷力度变化较大的是天津,在天津16家提供房贷业务的银行中,11月1家银行提供8折房贷利率,1家提供8.2折房贷利率,1家提供8.3折房贷利率,13家提供8.5折房贷利率,致使天津的首套房平均利率低至4.13%。融360分析师王梦升认为,11月份首套房房贷利率银行环比首次回升,不同城市的房贷力度不同,这与各个城市的房价高低有关。全国房贷房贷利率首次回升,国家政策处于收紧状态。

平均利率折扣都在微调

11月,全国首套房贷平均利率最低的城市为天津、佛山、重庆、珠海、北京、广州、青岛、成都、宁波、无锡。11月,首套房贷平均利率天津是4.13%,佛山是4.17%,重庆是4.20%,珠海是4.20%,北京是4.21%,广州是4.21%,青岛是4.21%,成都是4.25%,宁波是4.30%,无锡是4.38%。

 


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